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本報(bào)訊（通訊員 孫百靈 柳逸東）近日，臨湘市人民法院積極踐行“我為群眾辦實(shí)事”活動(dòng)要求，及時(shí)回應(yīng)群眾司法需求，把庭審搬進(jìn)向陽(yáng)社區(qū)，審理了兩起房屋租賃合同糾紛案。

幾個(gè)身份牌、幾張桌椅便構(gòu)成了一個(gè)簡(jiǎn)單而肅靜的法庭。這兩起案件的原告均為某糧油公司，涉案房屋就在庭審地點(diǎn)附近。

首先開(kāi)庭審理的是糧油公司與楊某房屋租賃合同糾紛。2010年10月至2012年1月期間，楊某先后3次租得糧油公司8個(gè)門(mén)店和3間車(chē)間等。部分門(mén)店和車(chē)間的租賃合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽書(shū)面租賃合同，但楊某仍使用門(mén)店和車(chē)間，并支付租金。直至2018年5月，楊某未再向糧油公司支付租金。糧油公司多次催討無(wú)果，要求解除雙方租賃關(guān)系，并希望楊某盡快繳納租金及占用費(fèi)10萬(wàn)余元并騰房。雙方陷入僵局。2021年4月，糧油公司起訴至臨湘法院。

庭審中，在組織雙方當(dāng)事人圍繞爭(zhēng)議焦點(diǎn)和訴請(qǐng)充分發(fā)表意見(jiàn)后，審判長(zhǎng)考慮到楊某實(shí)際經(jīng)營(yíng)困難的原因、履行能力和雙方合作多年，法庭在依法、自愿的基礎(chǔ)上，積極引導(dǎo)雙方當(dāng)事人秉持調(diào)解協(xié)商、互諒互讓、共渡難關(guān)的原則，積極促成雙方和解。最終雙方達(dá)成初步調(diào)解協(xié)議：糧油公司給予楊某15天騰房時(shí)間，楊某補(bǔ)齊所欠租金。

該案庭審結(jié)束后，又開(kāi)庭審理了糧油公司與王某房屋租賃合同案。

現(xiàn)場(chǎng)不少居民都是第一次旁聽(tīng)庭審，他們表示，此次活動(dòng)不僅讓他們感受到了法律的權(quán)威、公平和公正，也進(jìn)一步普及了法律知識(shí)，同時(shí)也警醒自己要學(xué)會(huì)正確運(yùn)用法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

作者：孫百靈 柳逸東

責(zé)編：萬(wàn)丹

來(lái)源：法制周報(bào)